中古住宅・別荘

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宇佐市 和気中古住宅

豊後高田寄りの宇佐、国道10号沿いに立地。
駐車スペースは建物東側に車庫1台分あり。
昔は雑貨屋をしていたため、土間の店舗スペースあり。
バイクや自転車がある方もこの中に格納できます。

現況有姿での売買です。
10年以上空き家でしたが、近くにお住まいの親族の方が風通しなどの管理をしていました。
現在、家財道具を処分し、お掃除をいれ、給水管の故障を修理しています。
ご興味のある方はご連絡いただければご案内できます。

<現状で把握していること>
★土間北側の勝手口の箇所に雨漏りあとあり。
★シロアリ調査済。シロアリの生息は見られませんでした。
★給湯機は灯油ボイラー。10年ほど使っていなかったので交換が必要と思われます。
★南側の建物の屋根瓦は約10年前に吹き替えしているそうです。
★東側の下屋の場所に井戸あり。長く使っていませんが、ポンプをつければまだ使えるようです。使っていたころは美味しい井戸水が出ていたとのこと。

周辺情報

土間部分

昔はこの土間スペースで活雑貨を販売していました。
物置やガレージ、バイク、自転車置き場にも活用できます。

居間と台所

土間部分(店先)の奥には居間と台所。台所からは裏庭が見えます。風もよく通ります。

台所

広くて明るい台所です。トイレと洗面所、浴室も隣接しているので間取りは使い勝手がよさそうです。

トイレ、浴室、脱衣所

トイレは男女別に2つ汲み取りです。合併浄化槽や簡易水洗へのリフォームも可能です。左手には洗濯機置き場と浴室があります。

1階和室と広縁

南側の日当たりのいい広縁です。

浴室

タイル張りの浴室。現状でもまだ使えます。

間取図

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販売価格

550万円

面積

土地面積 建物面積 1F床面積 2F床面積 3F床面積
384.01㎡(116.1坪) 157.45㎡(47.6坪) 134.41㎡(40.66坪) 23.04㎡(6.9坪)  

物件概要

所在地 宇佐市大字和気31-1
交通 JR宇佐駅より車で6分(1.53km)
築年 昭和42年、昭和57年一部取り壊し、増築
構造 木造瓦葺2階建
リフォーム箇所 H30年3月23日瓦調整済み。 H30年4月9日外壁塗装済み。
H30年4月9日玄関前の下屋、屋根部分張替済み。
用途地域 無指定
建ペイ率 70%
容積率 200%
地目 宅地
ガス プロパンガス
水道 市水道、井戸あり
排水 トイレ/汲み取り、雑排水/側溝
道路 南側国道10号線に約13m接道
校区 北馬城小学校、宇佐中学校
取引態様  
別途費用/備考 ■登記費用
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